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今年国庆，大家收到了安居房大礼，只要你认购了这6大安居房项目的2房，个人预判（不出意外）2房人人有份，请大家及时准备首付~

(资料图)

》》国庆大礼！预判安居房人人有份！10月9日港嵘拔翠园、天和北苑等6大安居房选房通知来了

如果你没有认购这6大盘，现在还有4个安居房在路上，今天到2022年10月16日都可以去看房，只要去住建局网上预约看房时间即可。

今天发文，就是4大安居房之一，距离地铁站最近的安居房---星河盛境都荟大厦！牛哥牛姐预判，安居房（市总）轮候库排名10-13W能认购到3房！

星河盛境都荟大厦位于深圳市龙岗区圆山街道龙岗大道与保安路交汇西北，共有安居型商品房房源376套（位于3单元，4单元），其中：两房户型房源268套，建筑面积约60㎡；三房户型房源108套，建筑面积约75㎡。配售均价为24983.80元/㎡（按建筑面积计算，含装修），预计交付使用时间为2024年7月30日。

地铁直连临近高速口

交通上，项目紧邻3号线地铁口“永湖站”，与C出口衔接。

项目门前就是龙岗大道，方便通往丹竹头、布吉、大运片区；临近两条快速路，南坪快速和水官高速，方便通往下李朗、坂田、梅林关、盐田地区。

项目临近水管高速出入口，可快速通往罗湖、福田、南山等区域。

（底图来源：高德地图）

约4.4万㎡集中商业，家门口享受一站式购物

星河盛境都荟大厦自带约4.4万㎡集中商业，对面有卓弘星辰3.6万㎡商业，星河智荟有2万㎡商业，一路之隔就有10万㎡商业；沿着周边2-3个地铁站，还有更多购物中心，生活购物很方便。

紧邻保安学校，自带幼儿园

星河盛境都荟大厦自建一所幼儿园，旁边就是保安学校，这个配套可以有上学需求的得到满足。

生活配套相对完善

紧邻龙岗区第三人民医院，横岗人民公园、大运体育中心等。

认购首付（牛哥牛姐整理，仅供参考）

如果购买3房，24983.80乘以75，约等于187W+

人生第一套，就是首付3成，约等于56W

假设商贷4.6%计算，按30年贷款，等额还款每月约6700元

人生第二套（含异地有房或卖过房），首付5成，约等于94W+

假设商贷4.6%计算，按30年贷款，等额还款每月约4800元

如果购买2房，24983.80乘以60，约等于150W+

人生第一套，就是首付3成，约等于45W

假设商贷4.6%计算，按30年贷款，等额还款每月约5400元

人生第二套（含异地有房或卖过房），首付5成，约等于75W+

假设商贷4.6%计算，按30年贷款，等额还款每月约3850元

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