天天视点!【合纵周报】需求退潮明显,房企投资停滞
来源:深圳房地产信息网 2022-09-20 15:27:59
(资料图片仅供参考)
宏观方面:惠城区新基准地价10月施行,涉宅地最高达5250元/㎡。最新70城房价指数发布!8月惠州新房价格环比下跌0.2%;惠州保交楼稳民生,加强预售款监管一楼一策推进项目;惠龙高速预计明年底通车!龙门到惠城只需1个小时。
数据方面:惠城区网签住宅208套,网签面积约2.3万㎡;仲恺区网签住宅177套,网签面积约1.8万㎡ ;惠阳区网签住宅100套,网签面积约1.1万㎡;大亚湾网签住宅62套,网签面积6188㎡;博罗县网签住宅153套,网签面积约1.6万㎡;惠东县网签住宅66套,网签面积5430㎡;龙门县网签住宅18套,网签面积2057㎡。
市场方面:在楼市下行、需求退潮之下,惠州土地市场基本处于停滞状态,在销售端尚未明显回暖的情况下,房企对投资仍保持谨慎态度。上周全市供应量仍处于高位,但网签下跌更为明显,为近10周次低。受制于市场下行、房企资金链紧张等因素的影响,销售折扣持续进行,政策利好叠加以价换量带来的刺激效果并不明显,“金九”销售与回款仍是房企难题。
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