编者按（来源：广州乐居）

一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标，作为价值感和归属感的证明。有人随心而定，只追求自己力所能及。

时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

(相关资料图)

被访者|阿慧（80后二宝妈 陆续买入4套房）

2013年初入地产卖房子

因高考成绩不理想，选了一个专科就读，毕业1年后，就被熟人带入房地产行业，做起了中介。

我是2013年入行的，当时纯粹是听说，做中介卖一套房，提成不错，所以才想做这个，本来我是内向的人，因为选择做中介，也变成外向性格，而且越做越顺手。

最开始几个月，是最难的，几乎没有谈成一单，不是在打电话找客户，就是在带看的路上，带看上百次，见效的，可能才百分之几。

后来因为自身勤奋，再加上有师傅的渠道客户介绍给我，我慢慢做得有声有色，有时候一个月就几万的提成，主要是做二手房交易。

业务主要围绕珠海和中山的二手房展开，门店开在珠海，因为能力不错，我被提拔做了一家店的店长。

陆续买入4套房

每天都在忙着帮客户买房子，卖房子，其实，自己心里早就有想买房的打算了。

刚好也存了一笔钱，手上有一个特价房源，楼盘处在中山和珠海交界的位置，是次新房，保养好，只需要购置家具入场，就能入住。

我是2015年开始留意房源，在2016年入手，当时买入价格是4500多元一平，80多平两居室，总价40万，首付三成，给了十几万，贷款20多万，月供1600元。

我买的时候，比市场价要便宜500多元一平，主要是房子在2楼，价格方面自然得低一些，然后又是自己经手的房子，中介费也省了。

买入后，两年多时间，就看到房价翻倍，甚至涨至1万元/㎡，主要是深中通通道开工建设和附近高铁站开通的因素影响。

看着房价涨得有点疯狂，自己的房子一下子赚了几十万，于是萌生了，想投资房子的想法。

但是当时再以自己的名义买，二套的首付高，贷款利率也高，不划算，我就想到了找身边的朋友一起合伙买房子。

最后找到了4个亲戚朋友，每个人出资5万，一共筹集了25万元，在2018年入手珠海一套公寓，买后就稍微装修，把房子出租了，每个月租金1000多元，当做是投资理财了。

紧接着，2018年底，我们5个人，又筹了一笔钱，全款140万在珠海买入了一套小三房，稍微装修后，也拿去放租了，2000多元一个月。

2020年，我回老家，发现县城的房子也在蹭蹭蹭往上涨，但一二手房处于倒挂中，一手房价格在4000-6000元/㎡，但是二手房却卖6000-7000元/㎡。

我觉得新房虽是毛坯交付，但也好过二手房，毕竟我是做二手房买卖的，知道就算买二手，最后也免不了要装修，那还不如直接选新房，价格还便宜1000多元一平。

于是，我就选了靠近县城新区的一个楼盘，当时价格5000元/㎡，买了一套130㎡的四房，总价65万元。

卖房脱手不容易

2021年，因为我怀了二宝，就有想回老家的打算，所以想处理手上的房子。

珠海合资买的公寓，是最早被挂出的，25万买，50万卖，一个人赚了几万块。

珠海的小三房，在今年挂牌，最开始报价270万，中间陆续有调价，现在放盘价降至230万，暂时还没卖掉。

而我自己中山的房子，也在今年挂出，目前放盘价是1万/㎡，市场有点低迷，来看房的人不多，这房要是早一年卖，就赚了，最高峰时，房价已涨至1.8万/㎡，可惜没把握好机会。

主要是自己怀孕时，就离开了地产圈，没太关注行业信息，导致没做好及时出手的准备，现在就变得有点被动了，降太多，肯定不想卖，但是不降，就肯定卖不出。

目前租给了别人，一个租金才1000多元，月供都罩不住。

最后，老家的新房，在今年要交楼了，虽然是毛坯交房，现在就一大堆问题凸显，房子质量就不用说了，都是偷工减料的，地下车库漏水是时常发生的事儿，项目也不整改，有点摆烂的意思。

园林景观，和当初效果宣传图相差十万八千里，原本设计了西湖断桥，结果实物就是一个小斜坡。

现在看，还是二手房实在，至少配套，园林，学校都是看得见的，而新房，不敢奢望要和当初承诺的一模一样，能否顺利交付，都得在心里打个问号。

眼下就盼着珠海的房子尽快出手，卖掉后，我也好有点钱搞新房装修。