9月13日,深圳一批用地批复,其中包括宝安的新安A001-0212宗地、国际会展中心片区KF02-13地块,坪山区的02—05—07地块人才住房项目用地等。
新安A001-0212宗地
新安A001-0212宗转用面积为0.1836公顷;
【资料图】
此宗地曾在今年8月4日进行过出让,当天因无人竞拍而流拍!
出让的资料显示宗地位于宝安区新安街道,土地用途为商业用地 二类居住用地,土地面积15239.84㎡,建筑面积103880㎡,挂牌起始价282900万元,最高限制地价325300万元,土地使用年限商业40年、居住70年。
宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房,初始建设企业自持的保障性租赁住房建筑面积4600㎡,竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积9190㎡,普通商品住房平均销售价格不高于88600元/㎡。
计入容积率的总建筑面积不超过103880㎡,其中住宅46070㎡(物业服务用房100㎡),办公47910㎡(含物业服务用房100㎡),商业5000㎡,社区老年人日间照料中心1500㎡,社区健康服务中心1400㎡,6班幼儿园2000㎡(独立占地面积不少于1800㎡)。
宗地进入轨道28号线规划控制预警区1728.5平方米,该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入28号线规划控制区。
宝安区2022年度第二批次城市建设用地农转用项目一览表
国际会展中心片区KF02-13地块:此地块为商业用地+二类居住用地,用地面积为1.1873公顷;
燕罗街道山门社区土地整备利益统筹项目:此地块为普通工业用地,转用面积4.1028公顷;从网上的信息显示,此项目目前正在各类招标中。
宝安5G及机器人智能制造产业园重点产业项目
此地块为普通工业用地,转用面积1.9762公顷;
宝安5G及机器人智能制造产业园今年6月发布了项目遴选方案;项目意向选址地位于深圳市宝安区燕罗街道罗田社区利益统筹项目10-05地块。
项目用地面积约51087.87平方米,计容总建筑面积约209460平方米(具体以土地出让合同为准)。
产业类型为战略性新兴产业之A06新一代信息技术产业。
此外,宝安还发布了2022年度项目用地批复的公示,涉及17个项目,主要是以公共项目为主。
其中包括,松岗人民医院扩建工程,申请用地面积为24105.67平方米;
宝安区社会福利中心,申请用地面积为12542.19平方米;
此外还包括宝安区翻身工业区旧城改造项目13-05地块社区公园地下停车库、新桥街道恒丰路(东辅路—甘霖路)新建工程、新安二路下穿道路新建工程、宝安中心区滨港四路(兰安街—海秀路)、中心区N28区城市支路新建工程(兰安街)、沙井街道荣根南路(新沙路—蚝乡路)新建工程、新安街道合安一巷新建工程等。
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