7月22日，惠州市自然资源局发布关于《惠州市金山新城核心区控制性详细规划（道路、绿地水系部分）（草案）》的公告。

该（草案）信息量巨大，首次披露了惠州金山新城核心区的发展定位、功能建设、交通规划等。

主要包括以下主要内容：

(资料图片)

1、将形成惠城副中心，惠州中央创新区（CID）

2、“山水十字、双心多组团”的城市空间结构

3、对外“两横三纵”，对内“三横两纵”主干路的交通体系

4、根据最新的蓝绿空间规划图，惠南湖或已取消

规划范围：规划区位于惠城区金山新城南部，西至演达大道，北至体育南路，东至惠大高速，南至广汕高铁，规划范围用地面积约9.93平方公里。

按照下图区域显示，即金山新城核心区（北部片区）。

规划区价值点：该规划区地处惠州几何中心。

在交通上，是区域交通与区内交通的重要转换点，高速路可直达惠城、惠南、广州、深圳。该区域内的惠城南站，作为联系宝安机场、深圳第二机场、深圳北站、广州站四大区域交通枢纽的枢纽站。

在区位上，片区北接惠州老城、西邻仲恺、东邻空港产业园、南通惠阳大亚湾，车程均在半小时以内，未来将联动惠州老城，建设成惠州市政治、文化、商务综合服务中心、城乡统筹示范区。

与此同时，规划区作为惠南片区的中心地段，是城市文体中心的核心片区；周边产业园集聚成带，承接惠城南站带来的城市流，打造成为片区综合服务中心。

发展定位：将成为惠城未来南拓的主要拓展空间，形成惠城新副中心，成为立足湾区、链接国际的惠州中央创新区，即CID。

打造成为：科技创新与成果转化中心、未来智慧城市实践区、岭南诗意山水营城典范。

功能定位：于大湾区城市群分工合作、协同共进、打造大湾区特色中心节点，同时对接港深广，塑造城区域专业特色服务中心、惠州创新成长共享基地、年轻人群欢乐生活的舞台。

在传统CBD金融、办公、酒店等功能的基础上，重点引进以专业为特色的设计、策划、公共服务等：

空间结构：规划形成“山水十字、双心多组团”的城市空间结构。

“山水十字”：即山水十字中轴，建设40~300米的十字城市绿地，融合城市水系河慢行系统，塑造惠州中轴。

“双心”：即站前创新服务中心与城市公共服务中心。

“多组团”：即多个产城融合的特色组团，打造5大城市功能组团，商住组团、产业孵化组团、花园社区组团等。

综合交通：对外构建“两横三纵”的路网体系。

两横：河惠莞高速、潮莞高速

三纵：惠大高速、科技大道、南山快速路

对内则是总体呈现“三横两纵”的道路结构。

三横：由北至南分别为南澳路、明德路、宏达路。

两纵：演达大道、金山大道

蓝绿空间：规划区形成以“一心、双核、两轴、多廊、绿网”的绿色空间结构。

值得一提的是，根据本次披露的蓝绿空间结构图来看，并没有看见惠南湖；与此同时，本次公告中，也没有提及惠南湖，从规划上来看，惠南湖或已经取消。

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