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天天热消息：用地面积约265公顷！广汕铁路惠东南站站区规划出台
来源：深圳房地产信息网     2022-07-21 15:48:23     


(资料图)

日前，惠东县政府正式批复了《广汕铁路惠东南站站区控制性详细规划》（以下简称“《规划》”）。

根据《规划》，惠东南站站区的规划范围为东至庭背山、南至华祝村、西至陈塘村、北至中航维拉庄园，总用地面积为265.04公顷，依托站点的建设和发展辐射，未来将高标准打造集居住、商务、旅游集散于一体的惠东县TOD新区核心组团。

根据《规划》，未来惠东南站站区人口将达约4.02万人，规划建设用地218.03公顷。其中，城镇建设用地191.40公顷，区域基础设施用地15.84公顷、特殊用地10.79公顷以及47.01公顷的河流水面及乔木林地等非建设用地。

惠东南站站区将规划新增1所54班九年一贯制学校、4所15班幼儿园、1处综合体育活动中心、1处肉菜市场。同时，计划将现有陈塘小学扩建至48班、山湖海小学扩建至24班、山湖海幼儿园扩建至15班，以满足未来发展的需求。

《规划》提出，惠东南站将形成“一心（站区景观核心）一环（碧山河、广汕铁路沿线绿地环绕形成的城市绿环）一轴（城市形象展示轴）多廊（规划二路、规划三路、高铁沿线景观通廊）”的绿地系统，规划绿地与开敞空间用地总面积达37.73公顷。

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