7月15日,深圳市罗湖区东门街道物资大厦城市更新单元实施主体确认,将由深圳市脉恒地产有限公司主导开发。
罗湖区东门街道物资大厦城市更新单元位于东门街道,西临人民北路,北临中信星光名庭,南临深圳中学,东接128号大院,于2021年11月取得《深圳市罗湖区人民政府关于<罗湖区东门街道物资大厦城市更新单元规划>审批情况的通知》,拆除用地面积15344.8平方米。
(相关资料图)
经查,依据湖南省第一测绘院公司出具的《深圳市房屋建筑面积测绘报告》及深圳市脉恒地产有限公司提供的27份搬迁补偿安置协议,拆除用地范围内共涉及10栋建筑物(总测绘建筑面积34214.35平方米)对应的34个权利(主张)主体均已与深圳市脉恒地产有限公司签订搬迁补偿安置协议,形成单一主体。
据此前公示的东门街道物资大厦城市更新单元规划(草案)显示。
物资大厦城市更新单元共包含两处用地,其中物资大厦地块位于东门街道,西临人民北路,北临中信星光名庭南临深圳中学,东接128号大院;费尔曼地块位于桂园街道,红桂路与人民公园路交叉口西北侧。
更新单元用地面积16168.6㎡,拆除用地面积15344.8㎡,开发建设用地面积8344.0㎡(含划入的零星用地388.1㎡)。规划容积84450㎡,规划容积率10.1。
其中商业、办公及旅馆业建筑41090㎡(含商业文化设施不少于2060㎡)、住宅39470㎡(含人才住房和保障性住房6890㎡)、公共配套设施3890㎡,其中幼儿园920㎡(三班,附设式)、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、再生资源回收站100㎡、公共厕所100㎡、环卫工人作息房20㎡、社区级公共配套用房1000㎡(其中400㎡用作社区党群服务中心、300㎡用作社区管理用房),另配建社区体育活动场地(屋顶)500㎡,社会停车位52个。
深圳市脉恒地产有限公司是城脉投资控股有限公司旗下公司,成立于2016年07月22日,经营范围包括一般经营项目是:房地产开发;投资兴办实业(具体项目另行申报);物业租赁;物业管理;建筑工程。
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