7月15日,位于龙华的中海闻华里获批预售,销售方案也在今日(7月16日)公布!
(资料图片)
本项目位于深圳市龙华区民治街道办腾龙路与大洋西街交汇处,预售房源共3栋住宅(1栋一单元、2栋、3栋),共计705套,单套住宅建筑面积约84-116平米,均为精装交付,备案均价7.37万/平。
销售流程:(下拉文末查看销售方案完整版↓↓↓)
7月16日9:00-7月19日18:00,意向登记阶段;
7月16日9:00-7月20日18:00,资料审核阶段,保证金冻结阶段;
7月21日-7月22日,名册公示及公证摇号阶段;
7月23日10:00,正式选房。
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项目介绍
项目位于龙光玖悦台北侧,在4号线上塘站与红山站之间。处于网红盘集中的区域,龙光玖悦台、尚誉红山里等都在附近。
项目共有5栋,1、4栋为住宅+底商,2、3栋为住宅,5栋为幼儿园。
项目总建筑面积为175687.59平,计容建筑面积为129811.45平。
据资料显示,项目房源共1692套,总建筑面积116582平,户型套内建筑面积小于90平1574套,占比约93%。包括:
普通商品房708套,总建筑面积为67387平,户型套内建筑面积小于90平590套;
自持租赁住房644套,总建筑面积为24000平,户型套内建筑面积小于70平644套;
安居型商品房340套,总建筑面积为25195平,户型套内建筑面积小于70平256套。
该项目为限价项目,普通商品住房售价不得高于6.98万/平,安居型商品房平均售价不得高于3.66万元/平、最高售价不得高于3.84万元/平。
此地块是2021年9月28日深圳第二批集中供地,中海拿下这块地后迅速入场动工。目前项目正在打地基中。按目前的工程进度来看,今年下半年入市可能性大。
此项目周边配套较为醇熟。
地铁交通方面。中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间,步行至两个地铁口均需要1公里(根据百度地图测距,仅供参考),需要耗费一定时间。
也可在红山地铁站搭乘6号线。
乘坐4、6号线可方便抵达龙华老城区、梅林、福田中心、皇岗口岸、银湖、罗湖体育中心、罗湖老城区。
快速路方面。项目周边有新区大道、腾龙路、布龙路等主要干道,并临近福龙快速路。方便抵达福田东西各节点及就业中心。
商业方面。项目周边汇聚有红山6979大型开放街区、天虹商场(原九方购物广场)、星河COSTCO(在建)等大、中型商业体,可以满足全面、多元化的购物需求。
文娱配套方面。项目东南向,深圳市美术馆新馆和第二图书馆项目已经开工建设。市美术馆新馆定位为集收藏、展览、研究、交流、教育、推广等于一体的综合性美术馆;市第二图书馆是集文献保障、公共服务为一体的大型综合性、研究性、数字型的公共图书馆,阅览座位达1000座以上。
项目北,作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。场馆配套游泳馆、健身房、击剑馆、舞蹈室、篮球场、羽毛球馆、网球馆,以及攀岩墙等,可以满足体育运用的多方面需求。
目前,中海地产在龙华片区已布局了多个项目,如中海锦城,中海汇德里,目前在建的还有中海闻华里、中海学仕里,几个楼盘相距不远,沿地铁4号线在上塘-红山片区布局。
附户型图
84平米三房两厅一卫
95平米大三房两厅两卫(朝南)
116平米四房
销售方案完整版
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