不少的打工人,在这个tag下,晒出自己每日上下班的通勤地图路线。
一张张相同的深圳地图背景上,是一条条不同的线路,它们有着各不相同的起点和终点,以及无比相似的漫长和蜿蜒崎岖,一座大城市的生存侧面,也随之展现。
住在市区,工作也在市区,这是一份极具代表性的通勤线路。
(资料图片仅供参考)
但哪怕是在市区,也得面对3个多小时的往返通勤时间,有博主坦言,好处是腿走瘦了。
这份从蛇口到大剧院的路线,放在20多年前,还以为是去深圳的旅游路线。
当然,市区通勤还未突破极限。
另一位博主开启了住在宝安,坪山上班,每天两过市区而不入。
但没想到评论区中的大众评委,只是言简意赅地指出,“你才3个月,我都3年了”。
到了这个级别,通勤大佬们已经不太屑于直接曝出通勤时间,毕竟每天开车百公里,他们是油价上涨的最终受害者。
话说回来,通勤时间首先取决于职住距离。
《全国主要城市通勤监测报告——通勤时耗增刊》数据显示,深圳平均通勤时耗为36分钟。
但由于深圳中心房价/租金太贵,仍有不少购房者/租客倾向选择房价/租金便宜的地区。
上班往往是从城市的一边到另一边,甚至为了省钱,不得不过上“双城生活”。
在一份华夏幸福的报告中显示,从区县通勤联系来看,宝安区、龙岗区、坪山区与深圳市中心联系较为紧密。
▲ 深圳极限通勤人群居住分布情况图 | 华夏幸福
除此之外,再往外围的东莞市、惠州市和中山市也有极端通勤人群去往深圳市区工作。
▲ 深圳极限通勤人群工作地分布情况图 | 华夏幸福
具体分析极端通勤人群的居住和工作地可以发现,部分龙岗、宝安的福永、沙井等相对偏远的区域也有极限通勤人群居住。
这源于相对发达的轨道交通为远距离通勤提供了便利。
金融行业和总部经济高度发达的福田中心、互联网及其他高薪企业集聚的南山科技园则是主要的工作热力区。
在此地工作的上班族,作为深圳收入最高的群体,依然选择忍受长距离通勤,这与深圳中心区高昂的房价密不可分。
“太远了,不想买在那里。”
在社群里,不少人听到龙岗、坪山、光明、沙井松岗,都觉得物理距离过于遥远。从福田去往上述区域,驾车需要1个小时以上,距离已超过30公里。
在这个时间和距离下,日常通勤的确很痛苦。
在汽车时代,人类可接受通勤距离为30公里内,我们把这30公里叫做“城市半径”。
但需要说明的是,城市半径是个动态数值,会随着交通技术的升级,不断突破旧的极限值。
当城市从汽车时代迈入轨道时代后,极限半径就增加了,而且对通勤时间可控。
例如在建的深圳地铁14号线,时速120公里,从坪山到福田,不过45分钟。
而且,这个极限半径还会继续突破。又如规划中的深大城际线路,时速高达160公里,使坪山至机场的时间缩短至40分钟。如果是驾车从坪山到机场东,耗费近2个小时。
如果对交通技术有信心,大城市的“城市半径”会越来越大,买房的选择区间也会越来越大。
对于买房人而言,最关键的还是所买的房子不能超过“一小时通勤圈”。
尤其是地铁通勤,也分快慢线。你80KM时速,我160KM时速,加上站点数越少越好,这多出来的可能就是半个小时的睡眠时间。
摊开深圳地铁线路图,地铁时速达到120KM的目前仅有1条,加上今年底开通的14号线,共计两条,将携手串联东部宝安和东部龙岗坪山。
另一条13号线时速则达到100KM,对于光明连接南山科技园、后海极为重要。
@翻盘青年 不完全统计下,在这3条快线地铁,有26个沿线待入市的刚需级新盘。可结合自己工作的范围以及能承受的通勤距离,挑选合适的新盘。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 今日聚焦!3条地铁快线、26个沿线新盘!打工人可以来挑了!2022-07-12
- 环球今日报丨这年头,不烂尾也算是一个卖点2022-07-12
- 环球观速讯丨中粮大悦城3期106-132㎡住宅,预计9月中下旬入市2022-07-12
- 天天微速讯:交叉检查财务 强化规范管理2022-07-12
- 天天报道:泰州医药高新区法院打造廉政教育示范基地2022-07-12
- 微头条丨大同着力打造千亿级预制菜产业基地2022-07-12
- 当前看点!“红马甲”传递好村风2022-07-12
- 世界即时:位于平湖!安居房6.87万平米,公租房1.72万平米,特发华基拿下2022-07-12
- 今热点:嘉兴市本级首个 再生资源回收示范点投入使用2022-07-12
- 天天短讯!采花茶业产品上榜首届“湖北健康好茶礼”2022-07-12
- 看点:“路衍经济理论创新及产业开发体系化研究与示范应用”项目成果评价会召开 甘肃经验受专家肯定2022-07-12
- 当前速看:陇南市举行茶旅融合发展赋能乡村振兴研讨会2022-07-12
- 天天观热点:首届甘肃·酒泉枸杞博览会来啦!2022-07-12
- 全球今热点:2022鲁企走进甘肃·临洽会后记:真金白银投入甘陇 产业协作走深走实2022-07-12
- 热头条丨甘肃酒泉:打造新能源全产业链 26个项目引资逾425亿元2022-07-12
- 世界球精选!“1房+1补”!福田发布产业人才住房政策,补租单价为40元/㎡/月2022-07-12
- 天天报道:光明最低限价盘,金地明峰府开盘!4.22万/㎡,卖了263套2022-07-12
- 世界最新:年产值15亿,宝安又一重大产业项目来了!卡士大厦效果图曝光2022-07-12
- 视焦点讯!恒大、世茂等8家房企遭恒指剔除!同被调出港股通标的证券名单2022-07-12
- 世界要闻:东莞为卖房“拼”了!有街镇推出促销团购活动,送券600万2022-07-12
- 【环球新视野】“警”防溺水 安全一“夏”2022-07-12
- 【天天时快讯】不仅闻风而动,还要举一反三2022-07-12
- 每日热点:领先一“布” “织”就低碳未来2022-07-12
- 全球热头条丨快速交通激发经济活力2022-07-12
- 【新视野】打好“组合拳” 共护“夕阳红”2022-07-12
- 世界微资讯!关于前来商谈福建省厦门市同安区洪塘镇龙泉陈村顶里6号房屋征收补偿事宜的通知书2022-07-12
- 全球速读:伪造身份证骗取结婚证2022-07-12
- 世界观点:九江华亿石化存在重大安全隐患2022-07-12
- 资讯:新余颐养之家探索“医养结合”新模式2022-07-12
- 当前信息:“蓝马甲”全力守护“少年的你”2022-07-12