近日 ,家在网友网友爆料南山正东名苑预计七八月开盘,项目目前已是现楼。项目约有494套,户型为59平-102平单位,复式127平-143平,毛坯交房。
(资料图片)
近些年,南山小户型新盘比较少,难得有59平1房1厅、78平2房2厅、90平3房2厅面积段的住宅,对于南山动辄10万/平的房价,这些户型的产品相对比较受市场的关注。
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项目简介
正东名苑原为南光村旧改,位于南山区南山大道东,海德二道南侧,周边商业、地铁、文体、教育等配套较为完善。500米范围内规划了3条地铁线路,约3个地铁站点,交通出行便利。
项目占地1.85万㎡,总建面约15.94万㎡,容积率6.4,最大层数44层,车位比约为1:1.3。
项目住宅约6.1万㎡,办公约3.77万㎡,1万㎡商业(全部用于回迁)。住宅总户数约628户,小于90㎡的共494户,约占总户数的78.7%。
周边汇集了如海雅缤纷广场、茂业百货、海岸城购物中心、来福士广场等大型购物中心,商业环境较为成熟,相对生活便利程度较高。
南光村于2005年被纳入旧改计划,实施主体为阳光华艺与南岗实业。据资料显示当时共规划三期开发。共占地面积约7.48万㎡,总建筑面积为54万㎡。其中南光村旧改一期“南光城市花园”已于2009年入伙。正东名苑为二期开发用地。
正东名苑有参数的户型图(59-143平全套)
59平的1房1厅1卫
78平的2房2厅2卫
90平的3房2厅1卫
95平的3房2厅2卫
102平的3房2厅2卫
127平的复式,3房2厅2卫
143平的4房2厅2卫
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