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前几天(5月31日),深圳市规划和自然资源局发布《深圳市2022年度建设用地供应计划》的通知。
2022年度全市(含深汕)计划供应建设用地1200公顷,其中新供应建设用地986公顷,更新整备供应建设用地214公顷(含旧住宅区改造供应居住用地19公顷)。
本年度计划供应居住用地365公顷,商品住房用地215公顷(新供应116公顷,更新整备供应99公顷),公共住房用地150公顷(新供应110公顷,更新整备供应40公顷)。
公共住房用地,包括安居型商品房等性质,一共28个项目,南山(包括前海)、罗湖、龙岗、龙华、光明、坪山、深汕等区都有,这距离我们入住公共住房越来越近了~值得期待
土地供应向租赁住房倾斜,单列租赁住房用地计划,计划供应租赁住房用地37公顷,占居住用地的10.1%。
2022-2024年度居住用地供应三年滚动计划2022-2024年度全市计划供应居住用地1103公顷,年平均计划供应居住用地367.7公顷。
具体如下:
2022年度计划供应居住用地365公顷,其中租赁住房用地37公顷,占居住用地的10.1%。
2023年度计划供应居住用地368公顷,其中租赁住房用地37.5公顷,占居住用地的10.2%。
2024年度计划供应居住用地370公顷,其中租赁住房用地38公顷,占居住用地的10.3%。
注:1.在全市更新整备总任务量、居住用地任务量保持不变的前提下,各类用地的分区指标可根据年度城市更新和土地整备计划进行调校。
2.南山区新供应计划规模包括前海(蛇口及大小南山片区)10公顷,其中居住用地5公顷(全部为公共住房用地),民生设施用地5公顷;
宝安区新供应计划规模包括前海(会展新城片区、机场及周边片区、宝中及大铲湾片区)52.2公顷,其中居住用地6.4公顷(商品住房用地1公顷,公共住房用地5.4公顷),产业用地3公顷,商服用地0.8公顷,民生设施用地42公顷。
前海合作区具体计划供应规模以《深圳市前海深港现代服务业合作区2022年度建设用地供应计划》为准。
注:表中项目为2022年度拟实施供地的新供应公共住房项目(含《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》(深规划资源规〔2020〕3号)规定的“工改保”等其他渠道),具体项目及用地面积以最终实施为准。
牛哥牛姐补充:除了编号6的项目注明了是安居型商品房,其他公共住房只要没有备注人才、安置,就大概率是公租房和人才房都有,不过最后以分配公告为准~公租房的供应量会一直保持在线的~
关于旧改,新建项目优先安排回迁房的背景下,其余房源也是大概率作为公共住房分配的,后期及时留意有关公告即可~公众号“深圳安居房”也会及时为大家播报~
官网通知还包括:2022年度供应的国家和省级重点建设项目有赣州至深圳铁路广东段(深圳段)、深茂铁路深圳至江门段(深圳段)、深圳至深汕合作区铁路、深茂铁路深圳至江门段(深圳段);
城轨有深圳机场至大亚湾城际铁路深圳机场至坪山段、深圳至惠州城际铁路龙岗至大鹏支线、穗莞深城际轨道交通前海至皇岗口岸段等。
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