来源:房掌柜惠州
热乎的5月惠州楼市成交数据出炉啦!
自4月底楼市松绑,惠湾取消限购后,5月的惠州楼市利好政策便持续加码,首套房贷利率于一月之内下降近100个BP,到达4.25%的探底水平,公积金可支付首付款、支持企业缓缴公积金等。在诸多利好加持下,惠州市场有所回暖。
据数据显示,5月份惠州新房住宅网签成交5315套,成交面积为53.73万㎡,环比上升27.10%,至此惠州新房成交已经连续三个月环比上涨。
惠州市新房月度供求走势
01
5月成交5315套 环比上升27.1%
根据惠州中原战略研究中心数据显示,5月惠州新房住宅网签成交5315套,成交面积为53.73万㎡,环比上升27.10%,同比下滑49.82%。
分区县来看,博罗县成交面积最大,为13.31万㎡,环比上升0.90%;惠城区成交面积为10.23万㎡,环比下降0.92%;仲恺区成交面积为8.79万㎡,环比上升71.80%;大亚湾成交面积为7.91万㎡,环比上升98.36%;惠东县成交面积为6.48万㎡,环比上升71.62%;龙门县成交面积为1.93万㎡,环比上升56.18%。
在供应方面,5月全市新房住宅供应新增3383套,供应面积为38.43万㎡,环比下降66.68%,同比下降27.99%。
从各区县表现看,惠城区占据近半壁江山,为16.85万㎡,环比下降43.51%,大亚湾供应面积为9.78万㎡,环比下降56.24%,博罗县供应面积为7.12万㎡,环比下降68.36%;仲恺区供应面积为4.50万㎡,环比下降81.36%;惠东县供应面积为0.18万㎡,环比下降94.33%;其余区县本月均无供应。
02
奥园尚雅花园居全市新盘成交榜首
据惠州中原战略研究中心数据显示,5月,在全市新房高层成交龙虎榜前十排名中,位于仲恺区奥园尚雅花园以157套的网签量摘得桂冠;星河臻誉府及万科中交金枫花园分别以90套及88套的成绩位列第二、第三名。
(数据说明:网签数据存在一定滞后性)
03
各县区成交榜单
惠城区
此外,惠州中原战略研究中心数据还公布了惠州各县区的成交榜单。在惠城区新房高层成交龙虎榜前十排名中,万科中交金枫花园、华润置地曦江润府、金地招商中交未来理想分别位居前三。
值得关注的是,5月30日刚取得预售证的中海龙湖百贤府,目前已卖出39套,位居第六。(相关阅读:均价3万+!最高865万/套!中海百贤府刷新惠州住宅天花板)
仲恺区
在仲恺区新房高层成交龙虎榜前十排名中,奥园尚雅花园、星河臻誉府、金裕星河梧桐湾花园分别位居前三。
惠阳区
在惠阳区新房高层成交龙虎榜前十排名中,金辉信步花园、金辉优步花园、水岸花山分别位居前三。
大亚湾区
在大亚湾区新房高层成交龙虎榜前十排名中,泰丰牧马湖、珠江四季悦城、荣佳国韵分别位居前三。
博罗县
在博罗县新房高层成交龙虎榜前十排名中,华泓四季嘉园、罗浮山十里方圆、新城金樾江南分别位居前三。
惠东县
在惠东县新房高层成交龙虎榜前十排名中,碧桂园臻山府、碧桂园十里银滩、龙熙花园分别位居前三。
龙门县
在龙门县新房高层成交龙虎榜前十排名中,大悦城控股珑悦锦云花园、碧桂园竹溪山境花园、碧桂园天麓山栖分别位居前三。
惠州别墅成交榜单
据数据显示,5月惠州市别墅共网签成交128套,其中TOP10项目一共成交79套,占全六成多。一甲位次分别被碧桂园十里银滩、中航元屿海及龙湖天宸原著花园收入囊中。
从5月惠州楼市成交数据来看,5月惠州市场有所回暖。随着降低首付比例、降低房贷利率、放松限购、放松限售、发放购房补贴等重磅“花式”松绑政策接踵而来。
未来短期相信将有各类利好政策络绎而至,叠加房企推出的优惠促销活动,楼市回暖信号不断加强,市场回归料成定局,楼市将逐步走上平稳健康发展的路径。对于自住型购房者而言,置业窗口期正在当下,抓紧“上车”是理智选择。
数据来源:惠州中原战略研究中心
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