近期,龙华中海学仕里建设工程规划许可证获批。
据规划数据显示,项目住宅建筑面积约7万平,总计1043套房,包括:
普通商品房465套,其中401套户型套内建筑面积小于90平;安居型商品房175套,其中128套户型套内建筑面积小于70平;自持长租房403套,户型套内建筑面积均小于70平。
价格方面,普通商品房限价7.82万/平方米,安居型商品房限价3.77万/平方米、最高售价不得高于3.96万/平方米。
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中海学仕里位于龙华区新区大道与创业一路交汇处,靠近4/6号线地铁枢纽红山站,步行需要一定时间。
项目东侧,为深高北校区扩建工程选址,规划用地面积约2.2平方米,拟建规模为45班的九年一贯制学校,总建筑面积4.7平方米。
周边有大型三甲医院新华医院、高规格高颜值的致格中学、红山6979大型开放商业街区、龙光玖钻商业综合体、鸿荣源天俊商业综合体等,片区商业和居住氛围非常浓厚。
中海学仕里共规划5栋,其中1栋为商品房+安居房混合楼栋;2栋、3栋一单元为商品房,3栋二单元为自持长租房,4栋为物业用房,5栋为幼儿园,还规划有泳池+广场。
项目用地面积约1.66万平,总建筑面积约10.58万平,不计容建筑面积约2.8万平,计容总建筑面积约7.78万平。绿化率40%,停车位地上38个,地下766个,自行车停车位400个。
其中住宅总建筑面积约7.03万平,总计1043套(包含保障房175套),户型套内建筑面积小于90平979套,占比93.86%,包括:
普通商品房面积约4.33万平,总户数465户,其中401套户型套内建筑面积小于90平;
安居型商品房面积约1.29万平,总户数175户,其中128平户型套内建筑面积小于70平;
自持租赁型住房面积约1.4万平,总户数403户,户型套内建筑面积均小于70平。
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