近日,惠州市各县区相继发布了2022年第一季度存量住宅用地最新情况。
根据发布的数据统计,惠州七县区存量住宅用地共计408宗,存量用地面积共计约1663.84万㎡。
其中,博罗县存量住宅地块88宗,在各县区中数量最多,存量总面积约281.48万㎡,位居第二。
惠东县存量住宅用地面积最高,高达679.39万㎡,约占全市存量住宅面积的四成。
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惠城区
截至2022年3月31日,惠城区存量住宅用地项目50宗,其中22宗未动工、28宗已动工未竣工,用地总面积211.42万㎡,占全市的12.7%。未动工土地面积79.73万㎡,已动工未竣工面积131.69万㎡,未销售房屋土地面积69.16万㎡。
用地项目集中分布在河南岸、马安、江北、三栋、水口、小金口等片区,其中河南岸与马安均有11宗。
从项目来看,德威江誉城、鸿基花园、樾伴湾花园、鹏基投资龙丰项目4项目存量用地面积最高,均在10万㎡以上。
惠阳区
一季度惠阳区存量住宅用地项目53宗,其中41宗已动工未竣工、12宗正在申报,用地总面积119.43万㎡,占全市的7.2%。未动工土地面积53.66万㎡,已动工未竣工面积65.76万㎡,未销售房屋土地面积26.06万㎡。
淡水21宗、秋长16宗,成为惠阳区存量住宅用地的主要区域。
仲恺区
仲恺区存量住宅用地体量最少,共计项目19宗,其中3宗未动工、10宗已动工未竣工、6宗基本完工,用地总面积48.27万㎡,占全市的2.9%。未动工土地面积5.34万㎡,已动工未竣工面积42.93万㎡,未销售房屋土地面积42.93万㎡。
用地项目集中分布在惠环、潼侨、陈江3片区,以惠环9宗居首。
从项目来看,中交·紫薇春晓存量用地面积12.21万㎡最高,是仲恺区唯一超过10万㎡的项目。
大亚湾区
一季度大亚湾区存量住宅用地项目86宗(含未予公开的村集体留用地56宗),用地总面积275.06万㎡,占全市的16.5%。未动工土地面积206.00万㎡,已动工未竣工面积69.06万㎡,未销售房屋土地面积57.04万㎡。
除去村集体征地留用地块56宗,现有存量住宅用地30宗,未动工项目17宗,已动工未竣工13宗。集中分布在西区街道(12宗)、霞涌街道(9宗)、澳头街道(9宗)。
博罗县
一季度博罗县存量住宅用地项目88宗,数量最多,其中46宗未动工、42宗已动工未竣工,用地总面积281.48万㎡,占全市的16.9%。未动工土地面积114.73万㎡,已动工未竣工面积166.75万㎡,未销售房屋土地面积111.64 万㎡。
罗阳街道存量住宅用地项目最多,共计20宗;其次是园洲镇(13宗)、石湾镇(10宗)、龙溪镇(9宗)、长宁镇(8宗)等地。
从项目来看,天熹花园存量用地面积23.13万㎡最高,也是博罗县唯一存量面积超过20万㎡的项目。
惠东县
惠东县存量住宅用地项目77宗,其中47宗未动工、30宗已动工未竣工,用地总面积679.39万㎡,占全市的40.8%,位列各县区第一。未动工土地面积285.74万㎡,已动工未竣工面积393.65万㎡,未销售房屋土地面积260.54万㎡。
以巽寮湾、双月湾为首的滨海区域存量用地占比最高,共计40宗。
从项目来看,维港湾项目存量用地面积高达64.50万㎡,高居惠东县、乃至全市榜首。
龙门县
截至2022年3月29日,龙门县存量住宅用地项目35宗,其中10宗未动工、35宗已动工未竣工,用地总面积48.79万㎡,占全市的2.9%。
未动工土地面积5.62万㎡,已动工未竣工面积43.16万㎡,未销售房屋土地面积21.03万㎡。
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