刚刚,又一城市放松限购,外地户籍购房者,可在南京市六合区限制购买一套房,无需看社保。
4月12日,据南京市六合区房产交易管理中心,从当日起,外地户籍购房者,可在南京市六合区限制购买一套房,凭借户口本、身份证,已婚家庭携带结婚证等证明,即可前往当地开具购房证明。
这意味着,非南京市户籍居民想在南京六合购房,仅需相关身份证件即可购房,而在此前,需提供大专及以上学历及劳动合同。
此前,外地户籍购房人要在六合区缴纳1年社保,以及开具工作证明才能开出购房证明。不过,外地人在六合区落户门槛较低,外地人凭大专及以上学历,只需居住证即可在当地落户。
开年以来,全国已有超过四十个城市放松调控政策
据悉,自今年开年以来,全国已有超过四十个城市放松调控政策。
自郑州作为首个省会城市放松限购限贷开始,广西南宁与防城港及北海、青岛即墨区、哈尔滨、福州、秦皇岛、衢州、兰州等二三线城市率先松绑限购、限贷、限售、预售条件等稳定楼市政策之后,开启新一轮的松绑潮。
3月16日,七部委齐发声,史无前例的密集表态稳房地产开始,各地积极响应。
4月5日,甘肃兰州首套首付款比例从30%降至20%,二套房首付比从50%降至30%。
4月2日,东莞首批供地取消新房限价。
4月1日,浙江衢州取消限购、限售,土地出让144平方米及以上新建商品住房不限售,全国首个取消限购、限售城市。
4月1日,河北秦皇岛解除楼市限购,首套房首付比例为30%降至20%。
4月1日,辽宁大连全面放开落户。个人落户学历和年龄限制放宽,中等职业学历以上、在校学生、有缴纳社保记录等均可在大连市落户,补充投靠落户方式,具有本市户籍的人员,其父母、配偶、子女均可在本市投靠落户。
3月30日,四川绵阳征收安置货币化,公积金贷款最高额度上调到70万元,预售条件放松,二孩、三孩的家庭单户财政补贴最高不超过2万元。
3月29日,福建福州楼市限购放松,五城区购房,无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户。
3月23日,黑龙江哈尔滨取消限售,全国范围内今年首个取消限售的省会城市。
3月19日,南宁市区已拥有一套住房的,再次购买普通商品房的商贷最低首付比例由40%调整为30%,北海、防城港首次购买普通商品房的商贷最低首付比例由25%调整为20%。
3月9日,广州花都调控放松,外地户口不需要五年社保,只需一份花都的劳动合同即可买房!
3月4日,山东青岛即墨区放松限售。即墨新房销售限制由拿证满5年改为网签后满5年,二手房满两年即可交易。
3月1日,河南郑州放松限购、限贷,取消“认房又认贷”、推行棚改货币化安置。
目前,超100个城市出台了楼市松绑新政
其实,早在去年开始,就有城市陆续出台放松楼市调控政策,截止目前超过100个城市出台了楼市松绑新政;
调整方向涉及调整限购限售、降低首付比例、增加公积金贷款额度、下调房贷利率、发放购房补贴等多个方面。
具体措施包括:取消或放松限购、限贷、限售,下调房贷利率和首付比例、认房认贷全面放松、提高公积金贷款额度、增加购房补贴、放松商品房预售条件与商品预售资金监管、土地出让条件、户口放开等。
下调房贷首付比例:不少城市下降房贷(公积金或商业按揭)首付(首套或二套)比例(零、首套20%、30%、二套40%)。
具体别为郴州、惠州、泰安、安徽、自贡、广西、防城港、北海、南宁、蚌埠部分区域楼盘、福州、合肥、晋中、驻马店、巩义、菏泽、佛山、重庆、赣州、南通、温州、郑州、唐山、秦皇岛、兰州。
放宽公积金贷条件:截至4月5日,济南、北海、自贡、福州等19城放宽公积金贷款。
提升公积金贷款额度:截至4月5日,马鞍山、衢州、南宁、晋中、东莞、唐山、南昌、中山、宣城、贵州、达州等12城调升公积金贷款额度。
房贷利率调整:截至4月5日,全国超过90城市房贷主流利率环比下调。自2021年12月开始,到2022年4月5日,各地按揭额度提高、房贷利率与首付下降、缩短审批放贷周期的省市超过2省100市。
取消或放松限购、限贷、限售:截至4月5日,取消限购、限售的城市有浙江衢州、秦皇岛取消限购;
青岛即墨区、哈尔滨取消限售;
郑州放松限购、限贷;
福州放松限购。
南昌、大连变相放松限购。
发放购房补贴:昆明、玉林、延吉等13个市(区县)财税托市,发放购房补贴刺激住房消费。
棚改货币化安置:郑州重启棚改货币化安置,绵阳征收安置货币化。
图片来源:乐居
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