近日,盐田区城市更新和土地整备局公布《关于梅沙片区城市更新项目》。
梅沙片区内包含两片:小梅沙和大梅沙。
定位分别为:
小梅沙:为深圳市中部旅游区的重要景区,以自然景观为主的综合性旅游区。
大梅沙:深圳市市级海滨旅游度假区和深圳东部重要的旅游服务基地,“十四五”期间重点改造区域,集行政办公、文化娱乐、商务贸易、居住及相应配套的综合性城市中心。
(一)成坑村改造项目
项目位置:位于梅沙街道办事处东北侧。
2.项目规模:拆迁用地面积3.06平方米,开发建设用地面积2.76公顷,容积率为3.55,计容积率建筑面积9.81万平方米,其中公共配套设施4363平方米。
3.项目进展:已竣工验收备案。
4.改造前后对比
改造前现状图
现状图
(二)上坪村改造项目
1.项目位置:位于梅沙街道办事处西北侧。
2.项目规模:项目占地1.59公顷,容积率为3.5。计容积率建筑面积为55500平方米,其中公共配套780平方米。
3.项目进展:装饰工程施工阶段。
4.改造前后对比
改造前现状图
改造后效果图
现状图
(三)小梅沙片区整体改造项目
项目位置:位于梅沙街道小梅沙社区,盐梅路南北两侧。
2.项目规模:项目占地14.1公顷,容积率约为2.8。计容积率建筑面积为39.61万平方米,其中公共配套14300平方米。
3.项目进展:更新单元一期已全面开工建设,其中新小梅沙大酒店进行主体施工,梅沙客厅进行地下室工程施工,觐海广场正在进行桩基础工程施工。更新单元二期已完成拆除工程,现进行土地平整工程施工。
4.改造前后对比
改造前现状图
改造后效果图
现状图
(以上资料均来自深圳市盐田区人民政府网站)
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