刚刚,深圳今年首批集中地块挂牌出让,共8块住宅用地,将于4月29日15时集中出让!
宗地分别位于宝安、龙华、龙岗、光明(3块地)、坪山、深汕;总土地面积约32.11公顷,总建筑面积约107.06万平方米。本次出让的地块中,没有南山、福田等片区。
值得一提的是,本批次用地进一步加大了保障性租赁住房供应力度。龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地全部用于建设企业自持的保障性租赁住房;
其余7宗用地均建设“普通商品住房+保障性租赁住房”,采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内,
1、宝安新安A012-0112宗地,建面约21.5万平,初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平,自持租赁最高面积3.8万平;普通商品住房销售限价(均价)为87494元/平方米。
2、龙华民治A818-0478宗地,建面约13.6万平,初始建设的保障性租赁住房面积为2.54万平,自持租赁最高面积1.27万平;占地面积普通商品住房销售限价(均价)为72150元/平方米。
3、坪山石井G12314-8035宗地,建面约23.3万平,初始建设的保障性租赁住房面积为2.11万平,自持租赁最高面积4.23万平;普通商品住房销售限价(均价)为37500元/平方米。
4、深汕E2021-0001宗地,建面约19.3万平,初始建设的保障性租赁住房面积为1.79万平,自持租赁最高面积3.59万平;普通商品住房销售限价(均价)为11000元/平方米。
5、光明玉塘A607-0888宗地,建面约8.9万平,初始建设的保障性租赁住房面积为8010平,自持租赁最高面积1.6万平;普通商品住房销售限价(均价)为47150元/平方米。
6、光明凤凰A503-0095宗地,建面约9.8万平,初始建设的保障性租赁住房面积为9520平,自持租赁最高面积1.9万平;普通商品住房销售限价(均价)为48900元/平方米。
7、坪山龙田G12303-8078宗地,建面约7.5万平,初始建设的保障性租赁住房面积为6760平,自持租赁最高面积1.35万平;普通商品住销售限价(均价)为37500元/平方米。
8、龙岗G02310-0001宗地,建面约2.98万平,为企业自持的保障性租赁住房。
地块详情一览
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坪山龙田G12303-8078宗地:
限售商品房均价3.75万/平
该宗地位于坪山区马田街道,G12303-8078宗地普通商品住销售限价(均价)为37500元/平方米,价格不含室内装修。
该宗地基本信息如下:
本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房,均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。G12303-8078宗地初始建设6760平方米的企业自持的保障性租赁住房,竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。
G12303-8078宗地涉及坪山河河道管理范围,建筑设计方案应避让河道管理范围,在河道管理范围内不得建设永久建筑物,包括房屋、地下室及配套设施用房等,并且不得进行围护。
土地现状:
土地位置:
宗地图:
规划要点:
光明凤凰A503-0095:
限售商品房均价4.89万/平
该宗地位于光明凤凰街道,A503-0095宗地普通商品住房销售限价(均价)为48900元/平方米,价格不含室内装修。
该宗地基本信息如下:
本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房,均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。
A503-0095宗地初始建设9520平方米的企业自持的保障性租赁住房,竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。
A503-0095宗地进入18号线光明城段比选方案规划控制预警区1617.53平方米,规划控制区内禁止围护结构锚索侵入。
土地现状:
土地位置:
宗地图:
规划要点:
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