松岗深铁璟城(原松岗地铁车辆段项目)南区也动工了,3月9日 ,项目东离白地土石方及基坑支护工程公示。
深铁璟城项目为地铁11号碧头站上盖TOD物业,东邻朗碧路,南接松福大道,西北面为茅洲河。
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规划总用地面积约33万平方米,计容建筑面积约51万平方米,总建筑面积约61万平方米,总规划户数约4000套,其中配建公共住房约2600套。
深铁璟城项目分为南区和北区,据宣传资料显示,先推的是北区小高层,有 6 栋 6 层高的小高层和 27 栋 11 层高的小高层组成,84-104 平的户型,限价 4.58 万 / 平(毛坯);项目南区有 13 栋 33-39 层超高层住宅、14 栋保障性住房。
2021年9月28日,深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)通过招拍挂方式以63.29亿元成功竞得深圳市宝安区松岗片区轨道综合开发地块;
第二天,9月29日,深铁举行了项目开工仪式,取名为深铁璟城,而且项目效果图也曝光。据了解,今年年底深铁璟城将可达到预售条件,实现营销中心开放。
项目将建设幼儿园、学校、体育场馆、社康服务中心等公共配套设施,是集住宅、商业、运动公园及教育配套为一体的生态综合体。
整体效果图
项目内拥有三个幼儿园,一个 72 班九年一贯制学校,学校面积约 5 万㎡。
商业方面,深铁璟城项目还带有建筑面积 6 万平方米的集 " 购、闲、食、乐、健 " 于一体的商业综合配套。
南区效果图
此前,北区84-104平的3房2厅户型曝光,从户型图来看,都是专为“刚需”而设计,强调的是实用性;
户型设计上84平的3房是紧凑形,基本没有浪费的空间;98平和104年的4房户型也是横厅设计, 空间上也比84平的要好很多,毕竟面积多了10多平。几个户型的房间都是紧接客厅,实用性高,但相对私密性会差一点。
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