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近日,家在深圳网友爆料:龙岗园山DY01片区旧改更名为信义金御山居,2-11栋桩基础工程建设已发证,据工程信息显示,项目已于2月动工。
信义金御山居又是一个超级大盘!!如果你关心项目什么时候分配!预判2023-24或许有机会,最后以官网公告为准。
据规划草案显示,项目开发用地约11万平,规划容积建筑面积约79万平。其中23栋住宅,建筑面积约60万平(包含保障性住房合计约6万平);5栋独立商业+住宅底商、4栋办公等,建筑面积约15.39万平。
此外,草案还规划了1所36班寄宿制高中,一所27班九年一贯制学校以及18班幼儿园。
项目基本信息
信义金御山居项目位于园山街道保安社区,城市主干道龙岗大道与城市次干道广达路交汇处西北侧,距离3号线永湖站较近。
根据地块规划信息显示,项目由8个地块组成:
其中02-01用地面积约4万平,为36班寄宿制高中;
01-02用地面积约1.22万平,为27班9年制学校;
01-03、01-07为二类居住用地,用地面积约3.5万平,建面约18.8万平;
01-04为二类居住用地,用地面积约1.87万平,建面约10万平,包含保障性住房;
01-05、01-06、01-08为二类居住用地+商业用地,用地面积约5.75万平,建面约31.65万平,01-01、02-02为公园绿地。
根据总面图显示,信义金御山居共23栋住宅(包含2栋保障房),最高56层,4栋办公、5栋独立商业以及住宅底商,1所36班寄宿制高中,一所27办九年一贯制学校以及18办幼儿园等。
项目用地面积215477.6平方米,拆除范围用地面积197564.1平方米,开发建设用地面积为111486.2平方米(含划入零星用地面积325.2平方米)。
规划容积790589平方米,其中住宅605545平方米(含保障性住房合计62230平方米,其中安居型商品房18669平方米,公共租赁住房18669平方米,租赁型人才住房24892平方米),商业、办公及旅馆业建筑153981平方米(含母婴室310平方米),公共配套设施(含地下)31063平方米(含9班幼儿园2400平方米、占地面积3000平方米,18班幼儿园4800平方米、占地面积5400平方米,社区管理用房300平方米,便民服务站400平方米,社区警务室50平方米,社区健康服务中心2000平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米等。
另配建社区体育活动场地2处,占地面积共计6000平方米;1处自行车停车场(库)。
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