总用地391公顷!坪山[金沙地区]涉及两宗地块调整

1月29日,深圳规划和自然局发布了关于坪山区[金沙地区]法定图则05-01、05-02-2地块规划调整公示。

05-01、05-02-2地块分别划分为两个地块,调整后为公园绿地+普通工业用地。

一、法定图则情况

根据已批准的坪山区[金沙地区]法定图则,05-01地块用地面积为10552平方米,规划用地性质为生产防护绿地(G2),备注规划;05-02-2地块用地面积为109367平方米,规划用地性质为一类工业用地(M1),容积率为2.2,备注依政府批件。

从地区规划来看,整个金沙地区用地面积达391.88公顷;其中,居住用地占了26.64公顷,商务用地5.82公顷,工业用地为主,达135.67公顷,仓储用地达32.79公顷。

二、规划调整情况

(一)05-02-2地块细分为05-02-2、05-02-3两个地块,并在两个地块之间新增南北走向12米宽城市支路,命名为“卢新路”。05-02-2地块面积为81656平方米,用地性质为普通工业用地(M1),开发强度与原图则保持一致;05-02-3地块面积为23464平方米,用地性质为普通工业用地(M1),容积率调整至4.2。

(二)05-01地块因新增市政道路开口需细分为05-01-1和05-01-2两个地块,面积分别为2730平方米和7546平方米,用地性质为公园绿地(G1)。

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关键词: 金沙 地块
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