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本报讯(记者郭文静)目前,市不动产登记中心正积极推动落实又一创新服务举措——不动产“带押过户”便民利企服务。正式实施后,群众在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款有效衔接。这是记者从5月30日市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉的。
“聚焦不动产登记服务质效提升,我们持续优化不动产登记领域营商环境,创新服务举措,致力于让群众和经营主体依法申请登记业务‘不求人’,不断提升群众企业的便捷度、满意度。”市不动产登记中心主任任娜说。
该中心推动不动产登记第八次提速,从4月10日起,将机关单位取得划拨土地建造办公用房首次登记、企业新建商品房办理首次登记的办理时限由4个工作日内办结压缩至3个工作日内办结。推进全项目“交地即交证”常态化,持续推广商品房“交房即交证”工作。截至目前,该中心已为市区32个项目完成“交地即交证”工作,为市区3个新建商品房项目16幢楼开展了“交房即交证”工作。此外,对个人依法取得农村宅基地房地一体办理首次登记的,在资料齐全的情况下实现“即申即办”。
积极推进“一件事一次办”,推行“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理”,实现二手房转移登记与水、电、气联动过户。此外,多种模式推动不动产抵押登记创新服务,除现场受理模式外,该中心还推出“互联网+不动产抵押登记”,推行银行贷款“集成办”、抵押登记“就近办”。办事群众在银行网点一次性提交材料,通过外网申请、审核,生成电子证照推送至网办平台,实现抵押登记、贷款发放全流程无缝衔接。截至目前,中心已与6家银行机构签订合作协议。
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