这魏先生说买房被骗了,但说实话,真的让人同情不起来。我问了当地的中介,人家讲了个狗血的故事。
话说当地房价暴跌,楼盘新房根本没人买。于是开发商就找到中介了,开出的条件是,原价80万的房子,可以优惠20万。也就是开发商垫付首付不用还,买房人只要归还那60万贷款的月供就行。另外还给中介佣金10万,至于中介再给买房人返现多少就看自己了。
于是中介们就开始发广告了,而且为了吸引眼球,还搞了个随机抽奖返现30-50万的促销。其实就是噱头,现实中根本就不可能返现。
【资料图】
但是这魏先生竟然真的相信了。因为他在当地打工,收入不低1万多,但开销过大,竟然负债30多万。于是他就想炒房了,见到中介的广告喜出望外,认真的算了一笔账。
原价80万的房子,20万的首付由开发商承担,自己只要承担60万贷款就行。虽然负债了,但是中介会给自己返现50万,那自己就可以把30万的外债先还了,而且还净落20万。然后他只要把这套房卖掉就可以了,哪怕打对折的只卖40万呢,加上手里剩的20万,正好还清60万的房贷。完美解套!而且如果这条财路跑通了,之后就可以一套变两套,两套变四套,四套变八套,几个月之后自己就能赚到小目标了。
于是这魏先生还真的就行动了,主动找到中介要买房。他最关心的问题就是返现了,但是他在潜意识里可能也觉得这事不太靠谱儿,所以并不敢直接说必须给我返现50万,而是藏头露尾旁敲侧击的提要求。
中介也发觉了魏先生这点儿小心思,于是就将计就计了。既然你惦记我们的返现,那我们就惦记你的贷款呗。于是魏先生一来二去很配合的就办了60万贷款,每个月还款3000块,房子到手了。
之后他当然是着急拿到所谓的50万返现了,于是没完没了的催中介,你们什么时候给我钱啊?我可本来就欠着30万呢,加上这60万变90万了,之前这1万多的工资就不够还债的,现在增加了3000月供就更没钱了。
但中介既然已经卖掉房子,也赚到了开发商给的10万提成,那为什么还要搭理魏先生啊?而且按照魏先生的说法,中介还骗走过他的手机,消除了所有的聊天记录,导致他拿不出中介忽悠50万返现的证据了。
反正就这狗血剧情吧,魏先生找到媒体让帮着讨说法,死活就是要这50万返现。但开发商说我们没做出过这种承诺,拿脚后跟想想,我们房子原价80万,垫付20万首付后还剩60万,然后给中介10万佣金,剩下的50万还得给你返现。合着我们一分钱都剩不下啊?
中介也说了,我们只从开发商那里拿到了10万佣金,怎么可能承诺给买房人50万的返现啊?骗子都不敢这么忽悠,关键是也没人信啊。
但魏先生就是信了,也不知是中介骗了他,还是他自己骗了自己
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