手机版人的成长需要付出努力，企业亦是。豫园股份在成长的旅途上不断完善自我，适度的调整自己前进脚步。豫园股份停牌了将近一年之久，于去年11月披露重组预案修订稿。公司拟向浙江复星、复地投资管理等17名对象发行股份购买其持有的上海星泓、闵祥地产等28家公司的全部或部分股权。同时，公司拟向黄房公司发行股份购买新元房产100%股权。
有业内人士解释称，复星早在2002年已入股豫园股份第一大股东。当年股权转让完成后，复星产投合计持有豫园股份的股比达到20%，为后者的控股股东。复星集团董事长郭广昌获得豫园股份实际控制权已超过60个月。该次交易完成后，郭广昌仍为豫园股份实际控制人，故不会导致豫园股份控制权发生变化。这也即是意味着，此次重组并不构成借壳上市。
“快乐时尚+蜂巢城市”双轮驱动：“复星在快乐时尚领域的布局一直在对标LVMH发展路径，略有不同的是，亚洲企业似乎对于轻重结合的资产配置更为青睐，譬如嘉里，大概因为这些企业大多具有较为深厚的重资产基础，品牌和地产之间的协同效应在亚洲体现得更为明显。”一位咨询界人士评论道，“蜂巢城市”正是复星将地产业务载体化之后的这一产物。与此相对应的是，豫园股份在其最新的业务介绍中，也已经将围绕快乐时尚的主题内容作为线下场景的核心资源加以打造，囊括了黄金珠宝、餐饮服务、老字号零售、品质生活等多个主题。“蜂巢城市”作为一个物理空间属性的载体，可以实现流量入口的价值，将整个复星的C2M客户系统打通贯穿起来。围绕产业和家庭，形成快乐时尚内容和场景之间的战略协同，形成更加完善的生态闭环，更有助于在投资上实现轻重并举的发展方式。
值得关注的是，就“‘轻’和’重’的问题，《证券日报》与复星管理层交流时，复星集团执行董事、联席总裁，豫园股份董事长徐晓亮此前曾向本报记者表示，“‘轻’和’重’，我们认为是钥匙和门的关系：’轻’是钥匙，门是很’重’的。’重’代表资本实力，’轻’代表资源能力。”在复星看来，轻重并举是非常具有生命力的商业逻辑，未来在复星的大快乐产业布局中，场景的构建、平台的打造、令人尖叫的产品和内容、创新的商业模式，构成了大快乐的复合赋能体系。
“蜂巢城市”存盈利释放空间：据资产重组报告书显示，复星旗下上海星泓、闵祥地产等28家公司的全部或部分股权预估作价为241.60亿元，上海市黄浦区国资委旗下新元房产100%股权的预估作价为16.08亿元;标的资产预估作价合计为257.68亿元。本次交易完成后，上海星泓、闵祥地产等28家房地产项目公司将成为豫园股份的控股或参股公司，新元房产持有的核心商圈资产也将成为豫园股份的重要资产。“这次复星地产注入豫园股份的资产中，不乏像海南三亚鹿岛、合肥云谷、武汉汉正街、成都金融岛这样的明星项目，这两年的业绩表现还是相当有前景的。”复星地产内部人士看到记者查阅的公告内容后表示。
豫园股份复牌后，利好是一定的，但是需要一个时间的积累，企业在谋发展，走创新的路上会遇到荆棘，但是踏过去就一定会风雨过后见彩虹。在相关人士提供的一份盈利预计周期列表中可以看出，拟注入豫园股份的项目中已有十一个项目开始盈利，有十三个项目预计在未来一年到二年之内可以盈利。另一方面看出未来豫园股份具有很好的发展前景，可以预见，在不久的将来，快乐时尚“大生态”平台将会被打造的更加完善。
