经过多年的发展,蓝光地产已基本形成以房地产开发经营为主、“人居蓝光+生命蓝光”两架马车并行的业务板块布局。在前瞻性战略下,蓝光地产逐步构建多元的利润增长模式,发展产融结合,在房地产领域具有明显的先发优势。

近日,蓝光地产云南公司发布了寻地寻项目的微信海报,海报内容显示,蓝光将在云南省内重点城市寻找土地和项目,股权收购、合作、在建工程转让、联合开发、小股操盘、项目代建等多种方式均可。提供项目信息或在项目推进过程中起关键作用,且项目顺利获取,蓝光地产将给予重金奖励。
蓝光2009年进入云南,如今已在昆明先后开发了蓝光颐明园、蓝光COCO蜜城、昆仑中心、天娇城、林肯公园、水岸公园,以及即将入市的蓝光欢乐城、太平新城项目蓝光悦享花园,在昆明的外来房企中,蓝光的发展速度并不慢,目前手上也不缺项目,但蓝光显然并不满足于现状,所有才有了今年刚开年就重金找地找项目的举动。事实上,这也不是蓝光第一次在昆明发布类似的广告,此前,蓝光已经有过同样的行为。
和碧桂园、万科这些热衷于并购的公司不同,蓝光在昆明除了项目并购,公开举牌拿地也十分踊跃,2016年,北市区羊肠片区181亩地竞拍,蓝光经过28轮竞价,击败龙湖等强劲对手胜出,并最终顺利开发林肯公园项目。
如果说,3年前蓝光地产在昆明积极寻找项目,并在拿地方面表现激进,是因为当时蓝光刚刚完成借壳上市,需要业绩证明,那么,今年蓝光再次公开寻地,则可能是因为上市以来蓝光的业绩表现比较好,资金比较充裕。
蓝光蝉联中国房地产百强综合实力第23位,并首次跻身百强房企稳健性TOP10榜单第4位。同时,蓝光还连续两年荣膺中国十大最具投资价值上市房企,2016年高居第五位。从本次蓝光公开发布的项目征集广告看,蓝光在云南的发展目标已经不限于昆明。 在前几次广告中,蓝光还只是在昆明寻地,且要求地块在成熟的城市核心区(三环以内及北京路沿线、彩云北路、地铁1号线沿线区域的住宅项目),人气旺盛,商住兼容比例不超过20%,地块干净,权属明晰,能快速开发等,条件比较多。
但此次蓝光寻地的目标并没有局限于昆明,而是云南省内重点城市,明显看出蓝光想要布局云南其他州市的野心。另外,与以前不同的是,这次的寻地公告中并没有对地块提出明确严苛的要求,也反映出目前昆明土地市场拿地难,房企之间竞争激烈的背景。
蓝光地产围绕城市人居品牌建设和创新动作,打造地产界的独特IP,并推出多个高端住宅产品,代言先进理念的前沿建筑,为城市中产阶级打造品质居所,继续推进城市群深耕战略,瞄准收购兼并机遇,在稳健的基础上继续提速发展。

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