手机版
从左至右为村民王定龙，象山县委书记叶剑鸣，安可乡建团队负责人刘小路、高威，上海瀛东高级合伙人于文强。
今年1月，由象山县政府牵线，经镇、村两级共同努力，安可乡建团队与小百丈村签订协议，由村集体出面向村民租赁闲置农房、宅基地等，然后再统一租给安可团队进行开发。据悉，安可团队租用了小百丈村农房15处、土地近6300平方米，涉及33户村民，租期20年。团队负责人高威介绍，安可团队将投资约7000万元建设精品民宿和一处环保主题营地，并辅助村民开办农家乐等，做好农产品包装，进一步实现互利共赢。
安可乡建团队负责人高威向象山县委书记叶剑鸣介绍建设规划。
本次多级政府联动促成的浙江省“三权分置”不动产权登记证首次发放意义重大。所谓“宅基地‘三权分置’”，是指宅基地所有权、资格权、使用权“可合可分”的新模式，即落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。该政策主要从农村闲置的宅基地及房屋出发，在确保土地性质不变、农民及使用权人的利益都得到合法保障的前提下盘活农村相关生产要素，以实现为农民增收，为集体经济、国家发展注入新活力的目标。
上海瀛东高级合伙人于文强（左一）为安可乡建团队提供全程法律服务。
另外，由于宅基地“三权分置”目前尚处国家政策引导阶段，相关的法律法规尚不完善，实践落地过程中也会存在一定的风险和阻碍。因此，要确保相关改革能够顺利、高效推进，还需国家不断完善相关法律、法规；法律工作者及时提升专业水平，提供专业的法律服务，为宅基地“三权分置”改革的推进保驾护航。而在相关领域，上海瀛东律师事务所也将紧跟时代潮流、紧随政策导向，力求走在宅基地“三权分置”改革法律服务的最前沿。
