房产税真的要来？胡志刚：杞人忧天　白百合

　　2月24日，由深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司主办的“2017年度深圳市房地产发展和城市更新论坛”在深圳举行。会上，中国房地产业协会副会长胡志刚发表观点，从宏观角度回顾过去十年中国楼市对经济和社会的影响，他强调通过立法规范房地产市场的重要性，立法明确住宅属性显得尤为重要。而对于近期被热议的房产税，他认为实施还需要时间。

 

　　会上，胡志刚表示，在过去十年间，房地产市场经历四次周期性波动，对全国经济和社会造成较大影响。胡志刚认为，限制投机炒房，让房地产回归居住性质成中央政策主基调。

 

　　对于近来社会热议的房产税，他认为实施房产税的改革是一项复杂的系统工程，需要时间来推进。如果认为2017年房产税真的要来了，那是杞人忧天。因为很多立法十年也磨不成一剑，房产税实在太复杂了，上海和重庆的试点都已经六年了，应该说基本上成效不是很大，其征收的税金还不够支付征税成本。不过，征收房产税既是为了降低房价，打击投机，维护房子是用来住的，实现建立房地产基础性制度和常态化市场的预期，也是为了增加政府的财政收入，应该是替代原来的房地产收入，其方向是坚定不移的。实施房产税的改革是一项复杂的系统工程，必须统一认识。