济南房产限购细则影响几何？东部多个楼盘降价四五千 图片

　　近日，济南出台了房产限购细则，该细则对济南的房价有何影响?记者就去济南的部分售楼处实地考察了一下。

　　在济南东部，记者走访了几处楼盘，很多楼盘在前期房价疯涨的时候，全部售光。只有很少量的剩余房子在卖，但是价格和几个月前相比降了不少。

　　“原来是一万六，现在基本是在一万四左右。”房地产销售人员告诉记者，世纪大道附近的一处刚刚开盘销售的楼盘，开盘单价则在一万元左右。而就在一个月前，记者在这里采访的时候，附近楼盘的价格还在一万四五左右。

　　济南房价首次环比下降

　　看来济南部分房价已经开始降温，就在昨天国家统计局发布2016年12月份70个大众城市住宅销售价格变动情况，其中济南作为15个热点城市之一，新建商品住宅价格变动首次回落至99.7%，新房房价涨幅环比下降1,4个百分点。也就是经历了16个月的连涨之后，济南房子首次降价。这与前期的限购不无关系。