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最近一则新闻火爆，一家A股上市公司只是因为卖了名下的两套大户型学位房，就实现了全年扭亏，保住自己的上市资格。目前，各地楼市红火，其中学位房更因强势的教育资源身价倍涨。
在人口高度集中的一线城市，人们对教育资源的需求十分旺盛，而优质的教育资源却十分稀缺。为了孩子未来能上名校，购置一套学位房就成为了争夺优质教育资源的最佳选择。供不应求的教育资源争夺战，给学位房市场添了一把火。在广州，传统教育强区越秀小单位二手房价格直奔6万元/平；而在一手盘稀缺的天河区珠江新城板块，拥有省一级学位的楼盘，价格已经破8万元/平。周边二手房销售中介直接表示：“这些楼盘根本不愁卖，好的教育资源这么稀缺，虽然房价高，但是对于有钱人来说，这也不算什么”。
在全国楼市“高烧”的情况下，这些学位房物业成为中介手中最不愁卖的物业产品。人们对于优质教育资源的竞争与抢购，也将继续推动学位房价格膨胀。
日前，小编在中心城区探访了尚东君御 ( 详情 图库 团购 点评 )、峻林等一手盘，三个盘所对应的学位资源为省一级的赤岗小学、体育东路小学、华阳小学。在踩盘时，猎德某合富置业门店的销售中介指出，目前天河区一手盘能对应省一级学位资源的非常少，目前广州房地产市场火爆的情况下，二手业主也经常反价，交易中买家和卖家之间的心理差价越来越大。
在增城工作的李先生，想要在珠江新城购置一套优质的学位房，几经比较后，选择了猎德某一手盘的一套200多平米的4房单位，总价约1000万左右。先前，李先生在越秀区看中了一套二手学位房，已经付了定金。但两天后，该学位房直接涨了20万元。经李先生了解，名校云集的越秀区交易活跃，业主反价情况非常严重，总价加个十万八万很平常，所以最后选择了放弃该套学位房。
而在华阳小学所属的天河北板块，属最热门学位房聚集地，加上广州楼市整体火热，金九银十看房客呈现明显上升的态势。据了解，目前天河北的房价总体涨了2000-3000元/平方米不等，如芳草园、金海花园、侨林苑等楼龄较新的大型小区，基本处于供不应求、有价无市的状态。
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