2016年全国土地出让金增两成 房地产供地缩减 北京南苑机场一航班

　　2月13日，国土部公布了2016年国土资源主要统计数据。数据显示，2016年，中国土地出让面积20.82万公顷，同比下降5.9%;合同成交价款3.56万亿元，同比增长19.3%。

　　同时，2016年中国国有建设用地供应51.8万公顷，同比下降2.9%。其中，工矿仓储用地12.08万公顷，同比下降3.2%;房地产用地10.75万公顷，同比下降10.3%;基础设施等用地28.97万公顷，同比增长0.2%。

　　国土部相关专家披露，2016年全国建设用地供应总量略有减少，其中存量建设用地供应超六成，已成为土地供应的主要来源。此外，土地出让东部地区出让价款增幅大。

　　根据《2015国土资源公报》，2015全年，中国出让国有建设用地22.14万公顷，出让合同价款2.98万亿元，同比分别减少20.2%和13.3%。相较于2015年，2016年中国土地出让收入一改颓势、急速上升。

　　二线城市的形势尤为火热。根据中国指数研究院的数据，2016年，一线城市土地资源稀缺导致供地整体回落，成交向非中心区域及郊区扩散，房企拿地竞争仍激烈，土地市场供需矛盾突出。但二线城市成为今年房企关注重点，地价与出让金同比涨幅均领跑全国。

　　一线城市中，北京、上海、广州全年土地出让金同比分别下降57%、3%、24%，仅深圳同比增多134%。而包括南京、杭州、苏州、天津、武汉、合肥等城市增幅分别达100%、149%、131%、123%、73%、87%，市本级土地出让金名列全国前十。

　　而在主要监测城市地价方面，国土部公布的数据显示，去年第四季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。价格环比涨幅分别为1.43%、0.96%、2.18%和0.64%，同比涨幅分别为5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。

　　国土部专家认为，主要监测城市综合地价环比、同比均持续处于低速温和上行区间;住宅地价环比、同比增速持续扩大，这既反映了“去库存”政策效果显现，房地产市场回暖，同时也提示了局部市场可能出现过热的迹象。