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独家:这一年 这16个楼盘真的挺特别 银行错打12亿

来源:未知 作者:新华赌博在线博彩网址 人气: 发布时间:2017-01-29
摘要:时光匆匆,转眼已经步入2017年,在岁末年初之际,我们总是习惯性去回顾过去的这一年。回首2016年石家庄楼市,可谓是上演了一场精彩绝伦的大戏:销量猛增、房价猛涨、严查、补证狂潮来袭、商业地产新政出炉、外企进驻石市、正定新区和鹿泉上庄崛起......如此

  时光匆匆,转眼已经步入2017年,在岁末年初之际,我们总是习惯性去回顾过去的这一年。回首2016年石家庄楼市,可谓是上演了一场精彩绝伦的大戏:销量猛增、房价猛涨、严查、补证狂潮来袭、商业地产新政出炉、外企进驻石市、正定新区和鹿泉上庄崛起......如此“疯狂”的楼市动态,牵动着购房者的心。当我们站在购房者角度去观察这一年石家庄楼盘情况时,又发现了一些特别之处,这16个楼盘也“风”狂。

  别样风波:

  永嘉·公园城(资料 论坛 图库 )事件成楼市“严查”导火索

  

独家:这一年 这16个楼盘真的挺特别

 

  作为石家庄棉一厂区拆迁项目的永嘉·公园城在2016年10月份被曝光其擅自提价、逾期不交房等不法行为,欺骗了购房者,同时也揭露了石家庄房地产市场的不规范性,这一事件直接导致了石家庄楼市严查政策的出炉,掀起了一场石家庄楼市严查风波。

  10月28日,石家庄市政府发布《关于依法查处商品房违法预售行为的通告》揭开了严查楼市违规销售的大幕,随即关停110多家无证售楼部。这一举措给了违规开发商当头一棒,也维护了购房者的合法权益,最重要的是推动石家庄楼市从不规范走向规划化。近日,从石家庄住房和城乡建设局“阳光理政”平台获悉,目前永嘉·公园城项目正在完善后续手续,待完善后将尽快复工。

  别样凤头

  荣盛构筑江南园林家族府第

  

听雨轩

 

  2016年在严查风口,石家庄迎来了一大波土拍潮、补证潮,12月5日31宗地块同时出让更是近两年少有的壮观景象,但令人遗憾的是,今年如此火热的土地市场并未产生“地王”,这让人有丝诧异但也意料之中。这样的情况使得去年勇夺棉三棉四的荣盛华府项目在2017年出尽凤头。

  荣盛华府由全国地产17强的荣盛发展倾力打造,复刻留园、政园、狮子林等江南名园,于水资源稀贵的省府核心之地,斥巨资构筑水系环绕的江南园林。荣盛华府致力于致力于居住舒适的人文考量,奢求细节的建筑品质,构筑一座献给城市上层的江南园林静谧家族府第。自2016年伊始,荣盛华府的一举一动就受到购房者、媒体的关注,无论是示范园的开放还是开盘活动现场都吸引了众多购房者。除此之外,令购房者欣喜的是荣盛华府项目一年来动作频频,在获证、规划、施工等方面进展较快。

  别样风潮

  新源蜂巢:在新潮的尖峰对话城市未来

  新源蜂巢效果图

  平心而论,石家庄商业和消费业态单一,与北上广等一线城市相比,我们会发现一个事实:石家庄不缺购物中心,而缺少标志性建筑和潮流聚集地。新源蜂巢在石家庄这座城市想要打造一个潮人聚集地,可谓是一个大胆的尝试,但无论是咸鱼翻身计划还是“众创空间”模式,都在2016年引领大家走向一个新的风潮。

  新源蜂巢打破了石家庄固有的商业运营模式,以“众创空间”模式为石家庄潮人一族营造交友聚会、休闲购物、个性展示、艺术交流、游览居住、品潮弄潮的互动平台,缔造省会地标性建筑,推动“一手交钱一手交货”向“聊天讲故事”转变。新源蜂巢每周定期举办创业分享会,向大家表达自己的创意或创业经验,相互学习进步,这无疑是现在石家庄所欠缺的一种交流模式。

  别样风景

  秀水名邸(资料 论坛 图库 ):6大公园景观环绕

  2016年疯狂的房价使得石家庄购房者将目光从二环内转移到鹿泉、正定新区等区域,一是因为郊区房价较低,而是因为在雾霾十分严重的情况下,郊区环境更加适合居住。这时,秀水名邸以有利的自然环境,带给购房者一番别样风景。

  秀水名邸位于城市生态居住区内,享石家庄植物园、秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园、临风田园等6大公园景观优越资源,并有太平河水系环绕;秀水公园、植物园两园相抱、大湖、瀑布、绿色植物王国,多重景观、拾遗可见。据了解,秀水名邸已于12月23日获得预售证。

  别样风声

  绿城西山桃花源:外地房企进驻石家庄 打造桃源之梦

  

独家:这一年 这16个楼盘真的挺特别

 

  继荣盛、恒大、路劲等外地房企进驻石家庄后,2016年绿城、绿地、融创等品牌房企也相继进驻石家庄扩张版图,其中最惹人注目的莫过于绿城西山桃花源项目。该项目出现向石家庄楼市发出这样的声音:外地实力房企进驻石家庄,不但让楼市实现产品多样化,也带来了新的思路和尝试。

  绿城集团始终着眼于全国战略,落在石家庄西山无疑是近年来集团在布局京津冀发展中的重要一环,而与其他城市所建的桃花源项目不同,西山桃花源项目既要建成高端项目典范,又要使之成为石家庄“第一居所”的全新样本,打造城市之中的山水“墅院。”

  别样风云

  新合作城市广场(资料 图库):商业地产新政来袭 公寓市场或迎新机遇

  2016年在“去库存”的主基调下,石家庄楼市存在一个显著的问题:商住上演“反差萌”,商业地产库存居高不下,住宅销量火热。而年末出台的《石家庄商业服务业用房去库存和发展房屋租赁市场细则》政策为商业地产去库存道路扫除了一些障碍。政策中明确提到的减少商服用地供应量、商变居、售转租、保入学等关键点让刚需购房者在面对巨大的房价压力时,更加倾向于公寓市场。

  以新合作城市广场为代表的石家庄公寓项目,他们以低房价、高物业服务、完善的商业配套、优越的地理位置等优势成为刚需购房者作为过渡房的首选。透过种种政策,我们可以发现2017年石家庄去库存在向公寓市场倾斜。

  别样风度

  天山世界之门(资料 论坛 图库 ):荣登福布斯20大地标榜 展燕赵风度

  2016年11月,天山世界之门以其延展文化的独特性和世界级城市综合体的规划,荣登《福布斯》全球20大最具地标和文化代表特色的现代建筑之一,向世界展示了燕赵文化。

  天山世界之门由美国SOM、凯里森等世界顶尖的商业建筑设计公司合作,并邀请美国SWA进行景观设计、MVA集团运作独立交通顾问。该项目把燕赵文化中的祥云、战鼓、太行山脉等元素运用于建筑中,赋予燕赵文化新的生命力。项目包涵燕赵魂、生命谷、金融心、自贸港、创业城5大核心板块,涵盖大型旅游娱乐mall、超五星级酒店、会展演艺、产业经济、总部经济、SOHO办公等多元业态。有燕赵飞歌剧场、燕赵商业步行街、燕赵博物馆、450米燕赵塔等极具代表性的建筑设施。

  别样风格

  国赫天著:首创独具一格的新中式府院大宅

  2016年,一度疯狂的西化建筑风格逐渐在人们的视野中淡去,传统建筑风格回归成为重头戏,2016年可谓是石家庄楼市回归“中式大宅”的元年。再加上近两年石家庄楼市逐渐步入改善时代,购房者买房买的更是一种生活享受,需求层次的上升,影响着开发商对建筑风格、配套设施的精益求精,从而新中式建筑风格应运而生,给石家庄楼盘带来一种别样的建筑风格。

  国赫天著作为棉六改造项目,承载着石家庄人的回忆,自国赫天著问世以来,就受到购房者的关注。国赫天著融合西方现代生活美学,首创独具一格的新中式府苑大宅,复刻恭王府中轴秩序,打造“一环、二轴、三进院、十花园”的层序空间。12月30日,国赫天著成功补证,这一举动再次将人们的视线集中在国赫天著上。

  别样风姿

  北城国际(资料 论坛 图库 微博)·珑誉:品质洋房与“顶级尤物”上演美丽邂逅

  

独家:这一年 这16个楼盘真的挺特别

 

  宋代诗人汪洙在《四喜》中曾经写到,人生有四大乐事:”久旱逢甘雨,他乡遇故知。洞房花烛夜,金榜题名时。”这句话放在现在也同样适用,房子与美女是当代人所追求的。2016年北城国际·珑誉就满足了大家的想法,洋房产品与世界小姐相遇,上演了一场完美邂逅,让我们见识了珑誉洋房产品和世界小姐的别样风姿。

  9月17日,第66届世界小姐石家庄赛区总决赛在北城国际·珑誉落下帷幕,近一个月的比赛,让我们领略了石家庄姑娘的美丽,也见证了北城国际·珑誉的魅力。珑誉作为北城国际的收官之作,推出了新品花园洋房,是在北城国际成熟产品上的又一次全新升级,当品质洋房遇上世界小姐,给购房者带来一场精彩的视觉盛宴。

  别样风范

  中冶·德贤公馆:“地王+央企”实力爆棚

  

住宅下沉庭院

 

  石家庄购房者往往最看重开发商实力,两字:靠谱!德贤公馆作为2015年11月份地王,同时又是实力央企倾力巨献,其一举一动都受到大家的关注。在12月15日举办的“德贤之境天空之城”中冶·德贤公馆新年答谢音乐会,在为业主朋友呈现了一场唯美的经典音乐视听盛宴的同时,也让我们看到了“地王+央企”的别样的风范。

  德贤公馆位于石家庄“富人街”塔南路,紧邻体育公园和霞光大剧院,位属空中花园商圈、怀特商圈、万达商圈内,交通便利,周边又有不少高端楼盘毗邻,比如,保利拉菲公馆(资料 图库)、维多利亚时代(资料 论坛 图库 ) 、天山九峯(资料 图库)、众美阳光汇、东南智汇城等,势必会形成一种竞合效应,带动这片区域的发展。

  别样风流

  保利拉菲朗菲园:追求精致生活 打造精英圈层优雅生活情调

  相对而言,石家庄中产阶层规模并不小,他们追求精致、优雅的生活,对于改善房的要求很高,但放眼石家庄整个楼市,我们很难发现特别出挑的改善房项目。保利拉菲朗菲园作为纯改善盘,致力于为石家庄精英圈圈层打造一个优雅舒适的生活情调。

  保利拉菲从前期选址到工程质量、布局设计和空间利用上有着独特的考量。它位于经济较为发达、商业精英聚集地的裕华区,定位清楚;在工程质量上,保利拉菲追求细节,使用上市公司水泥,若出现不达标现象马上停工整顿;为确保业主的安全性,使用钢木装甲门,采用热感应指纹解锁技术,为业主提供一个优雅舒适的生活氛围。

  别样风采

  东南智汇城:社区智能系统 引领城市全新生活方式

  一提到2016年上半年最热楼盘,那肯定是东南智汇城,根据365淘房400来电和网友咨询情况来看,上半年东南智汇城的火热程度不可小觑。项目除了本地实力房企、罕见千亩规制大城外,最突出的特点莫过于智能社区了。

  东南智汇城项目涵盖智能高层、庭院小高层、体验式商业中心、5A级写字楼、LOFT公寓、五星级酒店、酒吧街、商墅等多元业态。82项全社区智能系统,舒适安全秒控生活,将引领城市全新生活方式。

  别样风味

  天山九峯:豪宅产品启幕栋栋景观楼王时代

  作为本土重要上市企业的天山集团一向注重整体布局和产品开发,天山地产在工业、商业、住宅、旅游地产等项目可谓是遍地开花。而天山九峯作为豪宅项目,深受高端购房者欢迎。

  天山九峯规划22000平米中央花园及4000平米臻稀水景,首创城市私家宫园概念;天秉承雍景与礼序的内在韵律,构筑工艺美学风雨连廊,地下会所及下沉式庭院。天山九峯筹划87亩占地面积,筑建9栋住宅,启幕栋栋观景楼王时代,保证每户的观景效果。

  别样风情

  御河上院:回归院落居所 打造国风(资料 论坛 图库 )中式墅质洋房

  

御河上院效果图

 

  我们习惯了城市的喧嚣、高楼大厦的围绕,但偶尔会怀念儿时院落的宁静与亲切,这时,御河上院应运而生,致力于打造国风中式墅质洋房,让居住回归院落,给购房者提供了最理想的生活环境。

  御河上院作为距离滹沱河岸一公里以内的稀有住宅,自然资源得天独厚,既面向滹沱河最宽的4号水面,拥有宽达1300米的壮阔河流,又紧邻3500亩缤纷花海。让居住回归自然、回归生活。

  别样风韵

  凸显工匠精神 展唐风汉韵优雅

  

独家:这一年 这16个楼盘真的挺特别

 

  一提到“风韵”二字,映入脑海的第一个就是瀚唐项目,汉阳运用中国建筑的元素符号,精心打造了一个既体现中国传统文化内涵,又不失现代居住美感的园林式景观社区,让人时刻感受到了唐风汉韵的优雅。

  瀚唐作为河北宇辰房地产开发公司在石家庄首个项目,深知质量是实现品牌战略的核心,建设者对项目的细节做到了极致,强调慢工出细活,凸显工匠精神!无论是购房者还是业内人士都对瀚唐赞不绝口。

  别样风向

  富力红树湾:雾霾锁城,异地置业成新趋势

  雾霾,仿佛成了石家庄的标志,PM2.5指数几度爆表,限行、“治污利剑”行动效果也不是很明显,在我们调侃雾霾的时候,一些明智的购房者选择外出置业,将家安置在海南、厦门等环境质量好的城市,比如富力红树湾年末的火热就向我们传达着这样的讯息。

  异地置业的购房者看重的除了环境之外,小户型、低总价、交通、康养结合也是重要考虑因素。富力红树湾位于海南澄迈县北部,南部以西线高速公路为界,北部为红树林自然保护区,周边拥享98.6公顷国家级红树林湿地公园,以及韵味独特的西班牙异域风情建筑,自然成为购房者关注的焦点。

  我们经历了2016年石家庄楼市风云后,更加期待2017年楼市将如何发展,房价是涨是跌?土地市场还会不会产生新的地王?商业地产去库存能否有所突破?地铁1号线的开通,能否带动石家庄地铁地产的发展?异地置业会不会形成大规模?正定新区又将如何发展......这些都是大家所关注的问题。2017年将是困难又充满挑战和惊喜的一年,让我们拭目以待!

责任编辑:新华赌博在线博彩网址
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