全省商品住房去化周期缩至8个月 梅西获刑21个月

　　1月21日，记者从全省住房城乡建设工作会议上获悉，2016年全省因城施策推进房地产去库存，全年商品房交易登记面积9400万平方米，同比增长51%，创历史新高;商品房可售面积比上年末减少1500万平方米，商品住房去化周期由12个月降至8个月。与此同时，合肥市抑制了房价过快上涨势头，实现了2016年11月份以来环比零增长的调控目标。

　　2016年，全省通过多项措施支持城乡居民住房消费：推进住房公积金缴存扩面，2016年新增开户25万户，提取441亿元，发放个人住房贷款438亿元支持职工住房消费;在农村开展惠农安居贷款，支持农民进城购房安居，推动以人为本的新型城镇化。

　　省住房和城乡建设厅相关负责人表示，2017年我省房地产市场风险仍然较大，少数城市房价过快上涨与多数城市去库存任务艰巨相交织，对此，全省将继续深入推进房地产供给侧结构性改革，坚持分类指导，因城施策，集中精力推进三四线城市房地产去库存，重点加大非住宅商品房去库存力度，各城市商品住房库存要进入合理的去化周期，非住宅商品房库存坚决遏制不降反增势头。

　　今年，我省将加快建立省市两级房地产市场综合监测平台，建立适应本地实际的市场分析模型，从“事后调控”转向“预先调节”;灵活运用财政补贴、住房公积金存贷款政策，协调商业银行信贷政策，做好住房需求调节。坚持房地产去库存与人的城镇化相结合、与保障性住房改革相结合的基本原则，不搞加杠杆、坚决控风险，落实农民退宅进城购房支持政策，推进“惠农安居贷“，提高棚改货币化安置比例，实行公租房货币化保障。