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 大年初五，新一酱终于可以交年终作业了。 在过去的一年里，新一酱去到了20多座城市采访，了解城市的成长，分析了338座城市、50多G的数据，也认识了来自各地的新朋友。不知道你们眼里的新一酱是否有变化呢? 春节期间，新一酱并不打算水过去。有一个大家一直在后台提到的数据，新一酱还没有认真盘点过，而它又是这一年中国城市中最值得关注和分析的话题——房子。 无论在一线、新一线还是二线城市，2016年的中国房地产市场都足够惊心动魄。 前半段是疯狂的涨价和疯狂的抢购。根据中国房地产业协会8月的数据，34座城市当月房价同比涨幅超过15%，排名最高的厦门达到了43.69%。在这段时间里，人们要和一天一个价的房价赛跑，为自己不能以相对更低的价格买到房子焦虑。 然而仅仅隔了一个“十一”长假，超过20座城市收紧房地产政策，成交量即刻降至冰点。那些曾经迫切想要买房的人，其购房资格连通买房的热情，都被牢牢地限制了。 无论我们谈论买房这个话题的时候是否涉及中国人特有的买房情结，房子永远是城市中的稀缺品，并且在规模越大的城市，它的稀缺程度越高。 下面的20张图表中(高能预警)，我们列举了成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡、福州、合肥、郑州、济南和东莞这20座新一线及房产热门二线城市2016年1月至11月的1178宗住宅(含商住混合用地)土地交易数据。 其中前两帧闪过的是每一宗土地成交时的土地楼面价，和当月该地块所属板块的二手房价，第三帧定格的时间会长一些，它显示的是楼面价与周边房价的差值(两者相比价格更高的一端在上)。 |
