上海超东京成亚太最具吸引力房地产市场　养老中心强制消费

　　北京时间22日下午CNBC称，仲量联行的数据显示，去年四季度中国上海成为亚太地区最具吸引力的房地产投资目的地，日本东京降至第二位。

　　全球范围而言，上海是去年第五大房地产投资目的地，排在纽约、伦敦、洛杉矶和巴黎后面。

　　仲量联行表示，上海房地产市场的强劲表现得益于一些大型交易的推动，包括去年10月亚腾资产管理(ARA Asset Management)以200亿元人民币(约合29.1亿美元)收购上海“世纪汇广场”。这一收购也是去年亚太地区最大的单笔资产交易。

　　在零售房地产领域，去年最大的一笔交易是崇邦房地产发展有限公司以8.25亿美元回购上海金桥国际商业广场的80%股权。

　　仲量联行中国区研究部总监周志锋表示：“国内资本成为2016年房地产交易量的主要驱动力，在很多交易中，国内投资者的出价往往超过外国投资者。随着市场的成熟，我们相信中国，特别是一线城市，仍然对外国投资者具有吸引力。”

　　仲量联行的数据显示，去年四季度亚太地区房地产交易量同比增长21%，全年交易总量增长5%。去年四季度中国房地产交易总量达155亿美元，超过韩国的74亿美元和日本的72亿美元。