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全球房地产泡沫指数显示，温哥华房地产市场泡沫风险最大，归因于飞涨的房价和强劲的购房需求。伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑和香港亦面临泡沫风险。
低利率是导致潜在泡沫的一大因素。这些泡沫风险最大的城市自2011年以来平均房价跳涨近50%。其他主要城市房价增幅低于15%。
全球六大城市面临房产泡沫 你所在城市上榜没？
自2014年底以来，温哥华房价已经上涨25%以上。加元疲软带来国外买房者的强劲需求，他们寻求投资机会。房地产市场如此过热，以致于政府介入房市，并在8月通过国外购房者15%的房产转让税。
伦敦房价较2007年高峰上涨15%左右，尽管收入实际上减少了10%。
UBS财富管理美国策略师Jonathan Woloshin称：“你看温哥华、伦敦和悉尼，这些城市吸引了大量的国外资金，特别是亚洲，这一直是一大驱动因素。”
香港房市并未如往常一般火热，但依旧在膨胀。收入平淡已经引发支付能力的问题。
Woloshin称：“很多人回到香港会感到舒适，但香港是一个小岛，因此没有太大的空间发展且需求已经超过收入。”
该报告亦发现，所有欧洲城市均被高估了。以阿姆斯特丹为例，过去四个季度房价增速接近15%，自2013年触底以来上涨了25%。法兰克福房价自2011年以来上涨30%，但收入增速大幅放缓。
Woloshin称：“在低利率环境下追求收益，推动资本涌入住宅和商业房地产资产。”
泡沫风险名单上，美国城市并未上榜，但部分城市房市亦不断升温。例如，瑞银认为旧金山房地产市场过热，该城市房价自2011年以来上涨50%，薪资增长亦持续强劲，超过全美薪资增速，问题依旧在于购买力。
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